Woning taxatie

Onze diensten

Taxatie van woningen

De Vastgoedprof helpt u om de marktwaarde te bepalen van uw huis door middel van een taxatie. Een taxatie kan dienen voor verschillende doeleinden. Bij aan- of verkoop van een huis, is het vereist dat u het vastgoedobject laat waarderen. Voor de hypotheek bijvoorbeeld. Ook bij een verbouwing van bestaande woning kan een taxatie nodig zijn, als u daar een bouwdepot voor wil afsluiten. Hetzelfde geldt als er sprake is van een erfenis met een vastgoedobject dat overgaat op de erfgenamen en de Belastingdienst om de hoek komt kijken. De Vastgoedprof voelt zich bij al deze taxaties als een vis in het water.

Geen woning die de Vastgoedprof niet kan waarderen; van rechttoe-rechtaan tussenwoning en vrijstaand woonhuis of een appartement tot een tot woonhuis omgebouwde gymzaal. Voor een accurate taxatie is de Vastgoedprof uw juiste partner.

Stap 1
3
Stap 1

Inspectie en verzamelen van informatie

In de eerste stap voeren wij een inspectie uit van de woning. Wij bezoeken de woning om de kenmerken, woonoppervlak, staat van onderhoud, voorzieningen en andere relevante aspecten te beoordelen. Tijdens de inspectie verzamelen wij ook informatie over de locatie, de omgeving en eventuele andere bijzondere eigenschappen van de woning.
Stap 2
3
Stap 2

Vergelijking met vergelijkbare woningen

Nadat wij de inspectie hebben voltooid, gaan wij het rapport verder uitwerken op kantoor. Wij verzamelen hierbij gegevens van het Kadaster, zoals de kadastrale kaart, eigendomsakte en kadastraal uittreksel. Tevens vragen wij onder andere gegevens op over de bodem, het bestemmingsplan, de fundering en de Transitievisie Warmte. Betreft het een taxatie van een appartement, dan vragen wij ook de gegevens van de Vereniging van Eigenaren op. Al deze bovengenoemde gegevens en de gegevens van de inspectie verwerken wij in het taxatierapport en geven u een compleet en goed beeld over de woning.
Stap 3
3
Stap 3

Waardebepaling en rapportage

Op basis van de verzamelde informatie en onze waarderingsmethode bepalen wij de marktwaarde van de woning. Dit doen we hoofdzakelijk met behulp van de vergelijkingsmethode. Wij zoeken vergelijkbare woningen die recentelijk zijn verkocht in de omgeving van het getaxeerde object. Deze vergelijkbare woningen, ook wel ‘referentieobjecten’ genoemd, moeten zo veel mogelijk overeenkomen met de getaxeerde woning in termen van woonoppervlak, perceeloppervlak, type, locatie en voorzieningen. Door deze vergelijkingsgegevens te analyseren, kunnen wij een goede schatting maken van de marktwaarde van de woning.
Stap 4
3
Stap 4

Rapportage en afronding

Na het bepalen van de marktwaarde stellen wij het taxatierapport op waarin onze bevindingen, de gebruikte methode, de analyses en de onderbouwing van de marktwaarde worden vermeld. Het gehele taxatierapport met alle benodigde bijlagen wordt ingediend bij het onafhankelijke Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Het NWWI beoordeelt het gehele taxatierapport met bijlagen, de waardering, de referentieobjecten en de onderbouwing van de getaxeerde marktwaarde. Na goedkeuring van het NWWI ontvangt de Vastgoedprof een digitale handtekening om het taxatierapport te ondertekenen. Na ondertekening ontvangt u het taxatierapport digitaal van ons en kunt u het taxatierapport gebruiken voor het doel waarvoor de taxatie is aangevraagd.

Contact

Uw woning laten taxeren?

Taxatieformulier woning

Naam(Vereist)

Taxatie aanvragen

Heeft u een nauwkeurige taxatie nodig voor uw (nieuwe) woning? Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en snelle dienstverlening, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Taxatieformulier algemeen

Naam(Vereist)

Contact